《傳產》想買屋，329檔期記得看、問、比

新聞來源：中時電子報

據內政部買賣移轉資料統計顯示，上半年買賣交易旺季估大約落在4~5月間，329檔期是傳統推案的旺季，消費者在物件標的及條件上都有更多的選擇。中信房屋研展室張漢超表示，下半年為總統大選前哨站，政治因素將容易左右市場信心，國際上也存不確定的經濟變數，有意買房置產的消費者，不妨趁建商及仲介業者於年中力拚業績時多看、多問、多比較，讓自己有機會在購屋條件上取得相對的優勢。

中信房屋觀察全台買賣移轉棟數變化，發現過往10年間，4月份買賣移轉量體較3月份增加的次數就有6年；而5月份買賣移轉量體相較3月份成長的次數甚至多達9個年度；6月份比起3月份量體成長的次數也有8次。換句話說，在3月過後的三個月內，建物所有權登記買賣移轉棟數將有6到9成的機率會比目前3月呈現成長，若以登記時間可能遞延實際買賣交易時間1到2個月來估算，交易熱潮將會在4~5月間進入高峰。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，全台推案暴增，不過也有一些個案是屬於舊案新推，在目前購買力沒有提升的狀況下，有限買盤無力支撐無限推案，必然會出現盤整，對購屋人來說可以多看多比較，擇優入場為宜。至於推案版圖確實可能出現改變，不過轉向較精華的區域應是短期不變的趨勢。

(時報資訊)