越南胡志明市近年房價高居不下，近期外資持續投資，也讓房仲積極卡位。資料照片
台灣房市盤整，交易量回溫有限，加上房仲行業競爭激烈，不少品牌都相繼跨出海外，東森房屋近年積極拓展中國、東南亞市場，東森房屋董事長王應傑表示，「兩岸關係好，經濟就會好，這是必然的」，中國部分持續朝3年10店的目標前進，但是同時也看好越南受惠貿易戰後，將熱絡不動產發展。
東森房屋中國江蘇事業部執行長林華成表示，目前經營布局最大重點為昆山一帶，因平均房價每平方米2萬元人民幣（約9萬元台幣），具有一定價格優勢，2年前卡位進駐後，迄今已展出3店，預計今年在拓3~5店。
不只如此，東森房屋近2年海外主力搶攻東南亞市場，包括菲律賓、馬來西亞及柬埔寨等，其中越南將是重點市場。東森國際地產執行長廖鎮鑫指出，由於越南擁有眾多台商，近年在美中貿易戰之下，不少台商都紛紛往越南遷設廠，導致當地土地上漲，也帶動不動產需求上升。
廖鎮鑫補充，近年越南平均在地土地價格幾乎高漲3成，近期外資撤離中國的步伐呈現加快趨勢，包括台商在內的外商將從中國轉向其他市場投資，越南未來可望迎接新的外資投資浪潮，而且去年越南去年全年吸引的外資總額達近355億美元，去年台商對越南投資金額達到5.3億美元，帶動不動產熱度恐怕還會持續，目前現階段以胡志明市的第一郡、第二郡較受矚目。
不過海外不動產人士也提醒，一般民眾還是少碰為妙，有當地資源、懂當地民情、住在當地的人，才有機會從海外不動產賺到錢，短期買屋要賺到錢的民眾，少之又少。曾想投資柬埔寨不動產的主婦陳小姐指出，雖然東南亞門檻不高，但是一般民眾是買大樓為主，號稱有8~10%以上投報率，幾乎是台灣的兩倍，但實際上依照當地法規不同，扣完稅金後，也沒賺這麼多，中間還得承擔很大的風險，。（王鈞生／綜合報導）
胡志明周邊許多新興開發區域。資料照片
東森房屋新年海外布局著重中國、越南。王鈞生攝
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