興富發集團總裁鄭欽天：買氣給力 房市回神了

新聞來源：中時電子報

興富發全台建案熱銷，集團總裁鄭欽天表示，為近四年以來首見。圖／本報資料照片

興富發5至7月全台銷售中個案成交概況

興富發建設集團總裁鄭欽天表示：「房市回神了！」興富發在全台8個城市、至少40筆銷售中的建案，光是5、6、7月三個月，就狂賣200億元，為最近四年來首見。興富發預期，儘管到年底逼近2020年總統大選，但剛性需求、貿易戰激勵海外資金回流、企業辦公室升級潮等因素，都可望激勵下半年房市免於選舉因素干擾。

鄭欽天今年初下達集團指令，目標預售新案集中在第二、三季全面推出，衝刺銷售成績，新成屋去化目標至少要100億元；如今結算7月銷售成績、剛跨進8月，就發現5、6、7月以來，短短的三個月間，興富發建設位於全台8個城市、總計40多筆銷售中的預售和成屋案，正式簽約和預約的成交金額就高達近200億元，成交至少2,200多戶，涵蓋大坪數豪宅和中小坪數的首購剛性需求產品。

鄭欽天表示，儼然房市回神了，從興富發在全台銷售中個案的買氣顯示，市場已打底完成，也沒有受到市場預期的選舉干擾因素而影響買氣。

興富發建設副總廖昭雄、企劃總監張淑貞表示，興富發在北中南都有推案，足以代表全台預售屋和新成屋銷售的指標，自5月到7月，從銷售速度和成績可發現，確實在景氣下修的近四年以來，表現相當亮眼，連土地市場也出現建商高價搶地的盛況，顯示房市需求穩定回溫，未受選舉衝擊。

廖昭雄表示，這三個月，光是台中總銷138.8億元的「夢幻誠」、67.71億元的「文心愛悅」兩大案，可售2,252戶，就銷售逾1,000戶，最為熱賣。

桃園機場捷運A7站總銷60.16億元、共774戶的「華悅城」，更是未演先轟動，尚未公開，潛銷一個月就被預訂115戶。

新莊先建後售案「捷仕堡」總銷20.78億元、合建分回184戶，已銷售80多戶；基隆「翰林小城」一個月也賣了17戶；連內湖豪宅「雙湖匯」也去化21戶，賣了12.6億元。

今年初以來，隨著買氣回籠，興富發也陸續完銷包括「雙美館」、「站前A+」、「樹禾院」、「文華匯」、「興富發大悅」、「國王城堡」等多筆新成屋案。

張淑貞表示，總計5～7月間，興富發全台銷售中新案合計成交2,245戶、金額近200億元，其中以台中占45％最多，其次是高雄19％、台北16％。主要原因也是興富發推出的新案都是以兩房、總價一千萬元左右的首購產品，符合當前的需求。