不動產布局 瞄準軌道經濟

新聞來源：經濟日報

達麗建設在台首座商場「岡山樂購站前廣場」昨（20）日動土，達麗董事長謝志長表示，達麗建設的商用不動產布局將持續下去，但仍取決於土地座落位置，目前瞄準軌道經濟概念，將前進二線或是大都市周邊地區，不排除在台南、台中等尋找適合標的進行規劃。

謝志長表示，當前土地與工資成本持續上漲，勢必影響未來獲利空間，因此固定收益是備受期盼的，但這不代表要偏重發展商用不動產，主要還是要取決於土地的位置再進行評估，不過，達麗目前在商用的布局上，瞄準區域型的開發模式，像是地方型商場、商務旅館等項目皆不排斥。

值得一提的是，今年5月達麗建設以總價17.69億元，標得高鐵台南站旁商業區土地，目前也有商用不動產開發的考量。

謝志長指出，達麗在商用地產的選址上以「軌道經濟」作為概念，瞄準有高鐵、台鐵沿線的基地，另外也看好二線或一線城市周邊的發展。

至於房市的部分，謝志長認為，明年房市走向要等總統大選塵埃落定更明確，但選後政治安定，政策也要加緊安定，不過以目前低利的環境來看，房市交易持穩且若是利率再下降，可望刺激部分買盤提早購屋，整體市況將延續今年氛圍，應該走「價穩量穩」的格局。