一中商圈因吸收附近多所學校學生客群，過往相當熱鬧繁華。陳恒芳攝
受到武漢肺炎的衝擊，各行各業都叫苦連天，特別是對於還要加上租賃店面成本的商家來說，所背負的壓力更是巨大，無不希望房東能佛心與他們共體時艱。而在台中一中街，就有一名房客向房東請求減租，然而房東只願降500，甚至放話「沒漲價就不錯了」，讓房客馬上怒退租，結果房東後來又自砍近4成租金求他回來租的狀況。
一名劉先生日前在臉書社團《房子賠售就是爽》發文，表示自己本來是一名做生意的，雖然網路比實體店面好賺，但為了提供維修等客戶服務，在台中一中街還是承租了兩間店面；而在疫情爆發後，就主動詢問房東能否多少降一點租金來共體時艱，沒想到房租不給殺、僅願意降500元，甚至對劉先生說：「沒給漲價就不錯了」，當下劉先生馬上決定不續租，然後就退押金閃人，只不過2個月後竟還接到房東電話，詢問他若是店租從4萬降到2.5萬願不願意回租，令他傻眼不已。
《蘋果新聞網》實際聯繫上這位劉先生，他表示自己是販售女裝的，與這名房東承租店面已有4年之久，當初房東就是看準劉先生每天的客流量能活絡他的店面風水，才與他合作；而店面為房東近15年內入手的，到現在都還在繳房貸，因此每年都會調漲1500元左右的租金，今年剛好漲到4萬元，然而對方遇到疫情卻不願降租，讓劉先生怒批：「我們每年都讓他漲，有夠自私，這樣殺雞取卵很噁心。」
劉先生更透露，當初詢問房東是否真的只願意降500元時，對方還斬釘截鐵說：「嗯，500」，令劉先生傻眼不已；結果現在他們退租2個月後，房東疑因房貸壓力大，轉頭主動向他提出租金願從4萬元砍到2.5萬元，「房東還硬凹，說一開始降500是少打一個零，我們全撤走了才說我們誤會了」，甚至詢問劉先生押金能否分期攤還，情勢完全逆轉。
劉先生也指出，自己原本就是網路跟實體店面雙管經營，不只台中，範圍橫跨宜蘭、台南、高雄，因此以業績來說，實體店面僅佔20%，網路業績可達80%，所賺得的利潤幾乎都是從網路管道得來的，「所以反而實體（店面）容易虧錢，都是為了維護顧客關係在開的，現在做網路舒服多了」，更直言身邊不少同行都是先做網路，後來都慢慢發現實體店面利潤相差太多，也已經開始退租求去，「房東們真的太貪婪囉！」
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受惠於電商興起，近年店面市場受到衝擊，特別是服飾業，許多業者能藉此降低成本，精簡營運，甚至虛實整合，也因此，房東可能得要有所自覺，避免得不償失。（陳昱均／台中報導）
《蘋果新聞網》實際聯繫上這位劉先生，他表示自己是販售女裝的，與這名房東承租店面已有4年之久，當初房東就是看準劉先生每天的客流量能活絡他的店面風水，才與他合作；而店面為房東近15年內入手的，到現在都還在繳房貸，因此每年都會調漲1500元左右的租金，今年剛好漲到4萬元，然而對方遇到疫情卻不願降租，讓劉先生怒批：「我們每年都讓他漲，有夠自私，這樣殺雞取卵很噁心。」
劉先生更透露，當初詢問房東是否真的只願意降500元時，對方還斬釘截鐵說：「嗯，500」，令劉先生傻眼不已；結果現在他們退租2個月後，房東疑因房貸壓力大，轉頭主動向他提出租金願從4萬元砍到2.5萬元，「房東還硬凹，說一開始降500是少打一個零，我們全撤走了才說我們誤會了」，甚至詢問劉先生押金能否分期攤還，情勢完全逆轉。
劉先生也指出，自己原本就是網路跟實體店面雙管經營，不只台中，範圍橫跨宜蘭、台南、高雄，因此以業績來說，實體店面僅佔20%，網路業績可達80%，所賺得的利潤幾乎都是從網路管道得來的，「所以反而實體（店面）容易虧錢，都是為了維護顧客關係在開的，現在做網路舒服多了」，更直言身邊不少同行都是先做網路，後來都慢慢發現實體店面利潤相差太多，也已經開始退租求去，「房東們真的太貪婪囉！」
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受惠於電商興起，近年店面市場受到衝擊，特別是服飾業，許多業者能藉此降低成本，精簡營運，甚至虛實整合，也因此，房東可能得要有所自覺，避免得不償失。（陳昱均／台中報導）
近來受到武漢肺炎疫情影響，一中街也漸漸出現空租潮。陳恒芳攝
劉先生在「房子賠售就是爽」社團發文，指出因房東不願降價，在他退租後2個月竟自砍近4成租金希望他回心轉意續租。翻攝臉書
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