捷運用地徵收費 桃園議員促提高

新聞來源：自由時報

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市政府去年進行中正北路交流道擴建案，徵收蘆興南路土地案公告現值每坪三．九萬元，高速公路局以每坪十萬元徵收，捷運工程局徵收捷運綠線G14車站用地，公告現值每坪四．九萬元，徵收價也是十萬元，市議員劉勝全認為明顯不合理，促提高捷運用地徵收價格；市府捷運工程局長陳文德表示，徵收價是委託不動產估價師，非捷工局所能決定。

捷工局︰委託估價師決定

陳文德說，捷運綠線G14車站用地屬於捷運系統用地，由於周邊沒有買賣實例，只能以毗鄰土地使用分區及使用強度差異計算地價，估價為農業區每坪九．九二萬元、農業區建地每坪廿三．二七萬元，經土地所有權人陳情協議價格過低後，又委託不動產估價師，調整為每坪十．四萬元，農業區建地為每坪廿三．四萬元。

陳文德提到，G14車站用地位於G12至G13a區段徵收計畫，考量地主原可參與區段徵收，若土地所有權人願意土地以設定地上權方式，提供捷運工程使用，市府將保留土地所有權人參與區段徵收資格。

劉勝全表示，蘆興南路為八公尺道路，G14車站位於中正北路旁、為卅公尺道路，G14車站用地公告地價是蘆興南路的一．二到一．四倍，徵收價格卻相差無幾，明顯不合理，市府雖然調整，但地主還是無法接受幅度，醞釀籌組自救會抗爭。