中市14期重劃區預計年底公告土地分配

新聞來源：中時電子報

總面積廣達400公頃的台中市公辦第14期美和庄市地重劃區，重劃前後地價已於9月20日經台中地價及標準地價評議委員會審議通過。台中市地政局長吳存金表示，重劃前後地價評定後，市府將趕辦土地分配作業，預計年底辦理土地分配結果公告，儘早將土地點交給地主使用管理。


地政局表示，第14期市地重劃區位於台中市北屯區、西屯區，總面積約403.9公頃。自民國98年內政部核定重劃計畫書、市府據以開辦重劃作業至今，土地所有權人均期盼儘速辦理完成，並領回土地供建築使用。

地政局表示，重劃前後地價為辦理土地分配的重要依據，作為計算公共設施用地負擔、費用負擔、土地交換分配及變通補償的標準。14期重劃區重劃前後地價是委託專業不動產估價師事務所，依據《平均地權條例施行細則》第81條及《市地重劃實施辦法》第20條規定查估地價，並提經地價評議委員會評定。


為了進行土地分配作業，14期重劃區自107年7月30日起至109年1月29日止，計1.6年禁止或限制土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。而土地分配計算關鍵的重劃前後地價，9/20已經審議通過，地政局將持續趕辦土地分配作業，儘早將土地點交給地主使用管理。