▲對年輕人來說，動輒30年以上的房貸是相當巨大的負擔。（示意圖／NOWnews資料照）
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對年輕人來說，動輒30年以上的房貸是相當巨大的負擔，因此也讓有許多人在買房前猶豫不決。品嘉建設創辦人胡偉良認為，買和不買房子的有兩個可能，不同的選擇造成不同的現狀；其中，無房族雖然不背房貸生活很「佛系」，但未來也僅是幫房東還清貸款，最終一無所有。
胡偉良說，無房族和房奴因為理念不同做出不同選擇，前者無憂憂慮，錢都花在日常消費中，不復存在；後者兢兢業業，把收入存入房子裡面；兩者目前看來差別並不是很大，但是30年後差別就很大了。
胡偉良分析，無房族不想背上房貸生活很佛系，今朝有酒今朝醉，選擇享受生活，每天過的很滋潤，花起錢來更是大手大腳，不過將來會發生兩個可能，一是雖然沒有買房子，錢還是不自覺地花掉的，什麼都沒留下；二是自掏腰包租房子，花光自己積蓄的錢，等於向房東還清抵押貸款，最終還是一無所有。
胡偉良補充，至於買了房的「房奴」則每月按時還房貸，平時花銷很謹慎，節衣縮食，未來有兩種可能，一是房子沒漲價，但房奴的錢被保留下來，從左口袋移到你的右口袋；二是房地產的價值增加，房奴獲得了財富，可以用小筆投資（自備款）賺到大利潤（房貸部分的槓桿效應）。
胡偉良稱，假使你在30歲買房，60歲退休，房貸也還完了，有一套屬於自己的房子，產權完全屬於自己，不用擔心60歲之後還住在出租屋裡居無定所，不用擔心老了被嫌棄、被丟到養老院，兒女子孫也會因此多加照顧，退休後的生活會比較沒有罣礙。
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