製造業從返擴張 台商回流設廠首選桃園

新聞來源：工商時報

根據PwC普華國際不動產公司統計，這波台商回台鎖定區域尤其桃園地區占大宗，近期內政部營建署統計，今年上半年工業建照核發面積已超過一百萬坪，全台約有三分之一工業生產建廠選擇桃園地區擴廠或設廠，很多台商或興辦工業人看好未來桃園地區區位優勢及產業群聚、鄰近空港海港等交通便利因素選擇桃園設廠。


PwC普華國際不動產公司總經理田揚名表示，回流台商應重視產業群聚及環保議題，未來可考慮選擇編定工業區設廠，因為工業區內各項公共設施完善、並設置有汙水處理廠，未來在不缺水不缺電情況下才能專心投產，透過群聚效應完整生產供應鏈打群架概念發揮產業綜效。

PwC普華國際不動產受業主專任委託，此標售案位於桃園市平鎮區所屬經濟部工業局編定之平鎮工業區，土地面積約1,259.31坪，廠房面積約3,583.37坪，廠房大小適中，為台商回流自用首選。若興辦工業人需求為工業土地或需要量身打造適宜生產工廠，另一案也位於桃園市平鎮工業區之精華土地，該基地座落位於桃園市平鎮區所屬經濟部工業局編定之平鎮工業區，土地面積約5,417.77坪，形狀方正，臨25米大馬路，是平鎮週邊稀有大面積工業用地，此兩案皆位於平鎮工業區，距桃園國際機場約33KM，距高鐵桃園站約14KM，距新竹科學園區約32KM，交通網路完整。

另外，第三個標的位於桃園市新竹科學園區龍潭園區之標的，土地面積約1,833.25坪，廠房面積約4,840.04坪，此案亮點為竹科龍潭園區內唯一擁有土地所有權的物件。竹科龍潭園區目前為光電產業上、中、下游創新聚落，園區內有友達光電、明基材料、台灣積體電路製造、美商蘋果電子台灣分公司等12家公司營運中。此案區位距桃園國際機場約35KM，距高鐵桃園站約20KM，距新竹科學園區約30KM，交通網路完整。

有關標售資訊或有興趣者可洽官網https://www.pwc.tw/zh/services/real-estate.html或洽普華國際不動產專人服務電話：0921-923-304。