老行庫推房貸 鎖定收入穩定客

新聞來源：好房網ＮＥＷＳ

工商時報記者孫彬訓／台北報導 老行庫評估，第4季房貸仍維持現有推展策略，主要對象為收入穩定且可衍生其他業務的優質客群，預估房貸業務量持平或微幅成長。

華南銀行分析，房貸除了選擇優質客戶外，在區域上，則是主要篩選位於大都會地區、交通便利及生活機能較佳等屬性的房貸承做。

老行庫評估，第4季房貸仍維持現有推展策略，主要對象為收入穩定且可衍生其他業務的優質客群，預估房貸業務量持平或微幅成長。圖為銀行櫃檯。圖／中時報系資料照

第一銀行主管說，接下來除持續針對優質客戶推展優惠房貸專案外，並透過大數據分析，針對銀行既有客戶推薦適合商品，如薪轉戶、理財戶等。另外，為因應數位化需求，提供一銀個人線上貸款平台「第e數速貸」，並持續優化平台功能，提升數位體驗及享受24小時皆可申請貸款的便利性。 

對於台商回流情形，華南銀行主管分析，「境外資金匯回管理運用及課稅條例」自8月15日施行，預期將可帶動台商回台設廠投資及就業機會，以及工業用地、廠房、廠辦等的需求。土地銀行主管指出，長期以來，我國企業對大陸直接投資比重偏高，對國內企業投資率則偏低，不利經濟成長，面對此波全球供應鏈重組的新契機，政府相關部會積極引導台商回台增進國內實質投資，期望促進產業升級轉型、發展高附加價值產業及增加就業機會，將有利於工業地產及商辦大樓的交易價量增溫，園區就業機會增加支撐鄰近住宅市場需求成長，政府為避免資金大舉回流複製2008年住宅市場炒房風，將對匯回資金採取專戶控管，且自實施房地合一稅制後，對短期持有人課重稅，大幅侵蝕投資客獲利，致使投資性買盤退場，目前台商回流預期心理將使住宅市場呈量增價穩格局，房價波動幅度有限。