台中十期重劃區擁有相對較低的房價與豐富生活機能，搖身一變成為炙手可熱的房市熱區，不少購屋族看準此區低房價、高CP值，紛紛出手購屋置產。 記者宋健生／攝影
台中市中心區房價持續高升，有越來越多買家把目光轉往蛋白區外圍，包含北屯十期、太平、海線等地區，都因其CP值及增值性受到矚目，口碑建商如總太、久樘、坤悅、遠雄、永福等，也都有亮眼的銷售成績。
近二年，北屯如單元十二、捷運機廠等地區湧入大量建案，迅速拉高區域房價，讓不少購屋族望「屋」興嘆。相較之下，鄰近的十期重劃區與一溪之隔的太平重劃區，由於擁有相對較低的房價與豐富生活機能，搖身一變成為炙手可熱的房市熱區，不少購屋族看準此區低房價、高CP值，紛紛出手購屋置產。
總太在十期推出的「共好Melody」，訴求為總價市場中唯一擁有國際設計師作品的社區，公設由日本建築師百枝優打造，實踐年輕人買得起、老年人住得快樂的全齡宅。
此案規劃坪數26至41坪、二至三房，單價18.8萬至21.8萬元，5月推出至今熱銷七成。總太最新作品「聚作」，延續前案「2020」熱潮，預計第4季公開資訊。
太平區更是受到上市建商重視，坤悅開發進駐有「太平新七期」之稱的泓大重劃區，大規模打造CP值超高的造鎮級別墅「迎新墅」，超低總價1,288萬元、雙車位格局，受到不少首換、首購族青睞，目前銷售將破六成。
同樣位於北屯的高CP值生活圈還有11期重劃區，指標建案為永福「洲際W」，不僅位於運動廊帶發展核心，社區以全齡化為主軸規劃46項公設，其中又以600坪獨棟休閒運動會館為一大賣點。
此案坪數規劃27至45坪，每坪開價27萬至29萬元，銷量已破七成五；未來將有中信金娛樂商城進駐，區域發展後市可期。大台中「1」字頭銷售熱區還有海線地區，主要因為開車到中科只要20分鐘，又有三井OUTLET加持，就如同台北林口、三峽等衛星都市，生活圈完善，進一步吸引市中心客群遷移。
海線地區則以久樘開發推出的天鵝系列，頗受當地購屋族喜愛，近期推出運動小宅案「久樘快樂天鵝」，榮登沙鹿區銷售冠軍，有部分棟別已完售。
業者指出，由於低總價市場仍是多數消費者負擔得起的產品，房貸壓力相對沒有這麼沉重，買氣自然火熱，也加快去化速度。
「久樘快樂天鵝」為沙鹿區唯一主打運動住宅的社區，針對年輕族群規劃多達十種運動主題公設，總戶數150戶、規劃22至33坪，二至三房精裝修，目前二房已完售，三房含車位總價688萬元起。
台中港特區房價基期低，只要市區的二分之一就能買到，對消費者而言，CP值高，加上品牌力支撐，上半年推出的「遠雄之星7」銷售迅速突破八成，最新的「遠雄之星8」已於928檔期進場潛銷。
經濟日報提供
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