4月新屋成交回溫 豪宅大賣

新聞來源：中時電子報

大陸疫情趨近緩和，房地產市場也持續復甦。其中，上海、深圳等一線城市的豪宅項目大賣；二、三線城市的成交量也明顯回升。（新華社）

大陸疫情趨近緩和，房地產市場也持續復甦。市場調研公司克而瑞地產研究院公布最新數據顯示，4月份，大陸28個重點城市整體成交面積2,383萬平方公尺，月增43％。其中，上海、深圳等一線城市的豪宅項目大賣；二、三線城市的成交量也明顯回升。

新浪財經報導，上述數據指出，大陸28個重點城市整體成交面積大幅增長，顯著超過2020年月均水平。從一線城市的表現來看，一線城市總成交為228萬平方公尺，月增37％。北、上、廣、深4月成交量較上個月均有增長的趨勢。其中，滬深杭等新房高端住宅現「小陽春」，尤其高價豪宅更廣受歡迎。

從二、三線城市來看，4月總成交面積為2,155萬平方公尺，月增44％，包括重慶、徐州、杭州等城市迎來了疫情後需求的集中釋放，4月成交量均超過140萬平方公尺。

深圳中原董事總經理鄭叔倫指出，隨著大陸國內疫情基本穩定，3月下旬開始市場復甦，供應與成交皆回溫。深圳中原研究中心的數據，截至4月29日，深圳新房成交套數已連續兩個月回升，新房住宅成交3,319套。

鄭叔倫補充說，4月份，深圳房地產市場監管趨嚴，相關部門加強了對市場價格和貸款資金流向的監管，在市場加強監管的情況下，預計後續部分客戶會轉向觀望狀態，市場會逐漸恢復冷靜。

大陸各地房地產仍以「穩」為主基調，多個省市如南京、寧波等近期均表示，堅持不以房地產作為刺激經濟的手段，目前各地主要以消費作為刺激經濟的手段，包括拉動內需、加大投資力度等方式。

(工商時報)

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