國揚大南港案 7日開標

新聞來源：經濟日報

國揚「大南港案」喊賣，日前持有該地的大股東國揚、工信等相繼公告，在所有股東已達成共識下，委託普華國際不動產進行公開標售，將於7日開標，據悉目前已有十多組投資人領取標單，背景不乏壽險業與開發商。法人初估，若該案順利處分，國揚每股挹注約7元左右。

「大南港案」位於東區門戶計畫樞紐位置，而東區門戶計畫主要由國家生技產業廊帶、流行音樂與文創產業、軟體及會展產業為主軸構成，並有四鐵共構的南港車站發揮高效交通轉運功能，結合區內多處重劃與更新計畫，南港區都市發展面貌煥然一新，近期矚目之大型開發案「世界明珠」，更使市場目光聚焦南港東區門戶。

本次標售的「大南港案」北側面臨南港路三段，西側面臨東新街，均為25公尺寬區域主要道路，基地達7,513.92坪，為絕佳開發規模角地，距南港車站與信義計畫區僅約5-6分鐘車程，距捷運板南線後山埤站與松山線松山站及松山車站約700公尺，條件十分優異。

普華國際不動產總經理田揚名指出，在目前低利環境下，商用不動產熱門投資標的，莫過總部化的辦公室需求，近年購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險及玉山銀行等購置超過260億元。

田揚名表示，目前市場對於國內商用不動產辦公市場仍有企業總部、研發大樓或長期自用的需求，「大南港案」屬第三種商業區(特)容積353%，未來可接受30%容積移轉，大基地的規劃可滿足辦公、娛樂、商場、飯店等全方位的需求，為台北市少數大面積精華土地釋出。