兩建案挹注 皇普今年拚盈

新聞來源：聯合新聞網

入主皇普建設（2528）第三年，由董事長蘇永平領導的新經營團隊今年在「皇普鉑苑」、「皇普文苑」兩大案入帳下，有機會繳出虧轉盈的成績單。

皇普位於台中市區超級大案「皇普莊園」，該案總銷高達100億元、去化約五成，預計2023年中完工後將成為公司獲利大幅躍升利器。

皇普建設目前有兩大在建中新案，包括桃園楊梅、總銷18億元「皇普鉑苑」，以及總銷9億~10億元的台南東區新案「皇普文苑」，目前兩大案銷售率超過九成，預計今年第4季交屋，可望成為公司今年營運虧轉盈的關鍵。皇普建設上周五（15日）股價收在20元，上漲0.3元。

皇普建設指出，雖然公司今年有「皇普鉑苑」、「皇普文苑」兩大案完工，不過因公司線上眾多銷售新案，需認列費用，因此即使兩大案入帳但還需扣除銷售費用，才能知道今年是否有機會轉虧為盈。

雖然入主皇普建設僅三年時間，不過蘇永平已將公司未來三年業績布局完成，公司至2023年獲利無虞；以明年來說，將有總銷約30億元的「皇普MVP」完工，該案在祭出區域唯一十年防水保固，加上採用不銹鋼水管策略之下，新案銷售率近七成，全案預計2021年9、10月完工後挹注營運。

另外，去年推出的竹北光明六路「皇普雲鼎」，目前總銷25億元、去化逾九成，預計2022年完工；至於2023年將有台中光華高工案「皇普莊園」，該案總銷高達100億元、戶數近1,000戶，今年1月開賣，在擁有3,400坪大基地面積下，規劃打造成為台中首座「抗震活氧宅」，在導入VAF全區潔淨氣流系統可對抗PM2.5空汙，以及全棟柱中柱、穿樑孔補強等耐震工法下，目前已售近500戶，預計2023年6月左右完工後，成為公司獲利大幅躍升利器。