政府重大建設到位，且民間企業加碼投資，七期後勢看好。圖／黃繡鳳
媲美信義計畫區的台中七期，在政府重大建設到位後，民間企業也加碼投資，除了商辦外，飯店業陸續卡位；包括已動工的大倉新頤酒店，和規畫中的喜來登、萬豪酒店等，前景備受看好。建商看好七期後市發展大舉獵地，並攜手國際連鎖飯店品牌進軍。如興富發建設投資的大倉新頤酒店，現已動工，預計2022年完工。
另外，豐邑機構及台中商銀計畫引進喜來登大飯店和萬豪酒店，新力旺集團也和知名國際酒店合作，擬興建市政路國際地標飯店，再加上已營運的僑園飯店、林酒店、日月千禧酒店，競爭更形激烈。
建商看準七期未來十年發展，也爭搶七期商業用地。如今年最大標案位在大遠百、新光三越之間共計2593坪的七期地王，由興富發建設以史上最高總價83.7億元標下，未來將規劃百貨、飯店與商辦結合的大型綜合開發案。
對於七期房市現況，深耕七期、住商不動產七期園道店店長謝德亮指出，七期門牌一直是企業主最愛，特別是近年來新的商辦大樓陸續完工交屋，中小企業主鎖定80至100坪進駐，成交比高。
另外就豪宅市場來看，他說，百坪以上產品從五月中旬之後，買氣也提升了。不過他也強調，物以稀為貴，園道第一排、台中歌劇院第一排個案，景觀視野良好，建商品牌強，還是企業主最愛。在台商陸續鮭魚返鄉，選擇進駐七期辦公大樓後，商務人士在租屋及購屋需求也大幅提升，帶動七期生活圈小坪數的住宅規劃產品，目前七期二房產品月租金為26000至30000元，成為市場熱門物件。如興富發建設今年推出七期市政生活圈的泳池飯店宅「黃金搶案」，因七期生活圈罕見小坪數規劃，未公開即為市場關注度最高的產品，也造成預約看屋搶購熱潮。
「黃金搶案」基地位在台灣大道黃金角地，近2450坪大基地開發，鄰近新光三越、大遠百、老虎城3大百貨商圈及國家歌劇院等，且搭配低門檻付款方式，訂金到交屋自備58萬元起買2房，自備78萬元起買3房，以低總價、低自備、高報酬，成為今年七期生活圈搶手新案。
另外在飯店業集結的市政路，豪宅建商聯聚、寶輝建設新案，也吸引企業主進駐。「聯聚瑞安大廈」占地面積652坪，規劃60坪含標配產品，且新現代new modern建築外觀，呼應都市風貌與環境特質，從城市閱讀建築，也令已購客戶期待。
至於剛進場的「寶輝 Sky Tower」個案，基地位在市政路、惠文路口，規劃70、90坪，打造國際級限量精品宅邸，現階段也引起不少企業主青睞，銷售奏捷。
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