連降2次都更宅「耕曦」終標出 國庫進帳6.6億元

新聞來源：自由時報

「耕曦」為羅斯福路三段都更建案，近一年連降2次價格。(翻攝自Google街景)

國產署24日進行國有非公用不動產都更宅標售，吸引了18封標單，標脫15戶，為國庫進帳6.6億元，其中「羅斯福路都更案「耕曦」標售26戶，最後標脫8戶，而大同區「永德言葉」也標脫5戶，而萬華的「萬喆」和板橋「全陽圓」各１戶，整體標脫率達26.3%，溢價率僅0.45%，甚至有人只加21元就標走「耕曦」，業者指出，「耕曦」已連降2次價格，貼近市場行情，因此這次標售狀況不錯。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，此次國產署標售收穫不錯，不過溢價率仍低，其中第22標僅加價21元就標下5樓戶，而最低單價是91.5萬，但1樓的4戶店面、17樓以上戶別，因單價略高，仍乏人問津。

「耕曦」為羅斯福路三段都更建案，由於位於大安區，近捷運，交通方便，但近年的購屋族多以自住為主，多希望以低於市價入手，而歷經2次降價後，本次標脫8戶，還剩18戶待售。

而本次成績居次的建案「永德言葉」為台鐵都更分回戶，位於大同區萬全街、雙連生活圈，過去歷史最高單價達100萬元，近年的市場價格約在78～86萬元，此次有5戶標脫，總價落在3500萬元~4000萬元之間，而標脫後還剩19戶待標售。