台中住宅開工 稱冠六都

新聞來源：經濟日報

建商信心高漲，據內政部統計處最新資料顯示，全台前五月住宅開工數量約4.3萬戶，較去年同期成長約14%，反應市場景氣回溫，建商推案量增加。其中，人口最多的新北市，近兩年的開工量反而輸給台中市，台中成為全台推案戶數最多的區域。房仲業者認為，除了房市緩步回溫，建商信心穩健外，另一方面雨遮新制上路前的搶舊照案，也陸續動工帶動開工量增。

統計資料顯示，全台開工量在2016年落底，當年度開工數量剩下6.8萬戶，不過隨後緩步復甦，加上雨遮新制上路搶照，2018年開工量全年成長到10.1萬戶，而今年前五月已達到4.3萬戶，更較去年同期成長14%。

從新案開工的分布發現，市場買賣移轉棟數最多的新北市，2015年新案開工數仍居六都之冠，不過近年形勢出現逆轉，台中市2017年開始，新案開工量已經超越新北市，今年前五月台中市開工量衝破1萬戶奪六都之冠，新北市則以5,905戶位居第四，甚至輸給桃園市的6,003戶，以及高雄市的5,909戶。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建案開工也可反應市場景氣變化，隨房市落底後買氣復甦，也重新買地推案，並且避免規畫大坪數產品，主打一般標準品控制總價，迎合自用型消費者的需求。

台中市的新案開工數量今年前五月的開工量也高達1.1萬戶，比雙北市的開工量還高。