港人赴台買房 偏愛山邊海邊

新聞來源：世界日報

新冠肺炎疫情有愈演愈烈之勢，許多人預期將對台灣房市帶來壓力，但金融圈高層透露，去年下半年香港爆發「反送中」抗爭活動後，許多香港人赴台購屋，且鎖定買非市中心的景觀宅，讓過去賣不太動的「山邊」、「海邊」低總價產品成交量大增，反而讓建商對房市前景充滿信心，持續獵地投資。

不動產放款龍頭土地銀行董事長黃伯川昨表示，確實感受到業者對房市發展正面看待。他認為，台灣的房地產是成熟性市場，疫情雖造成房市觀望心態，但因台商回台、台幹歸台及疫情轉單效應，預期房市需求持續升溫。

他認為，只要疫情發展稍遲緩，房市就會回溫、回歸基本面，將呈現Ｕ型反轉。

金融圈人士指出，去年下半年爆發反送中後，港人來台買房明顯大增，台灣的好山好水，對習慣地狹人稠的香港人來說很有吸引力，尤其喜好鄰近基隆八斗子海科館、淡水及高雄等風景區，每坪房價二字頭、總價七、八百多萬元的產品。

港人購屋主要是來台灣放鬆心情、度假之用，當香港危機升高時，在台就有個舒適的臨時避難所，可說是另類的「異地備援」。

金融圈主管分析，香港的人均所得比台灣高，房價則是台灣大台北地區的三倍之多，對香港人而言，花港幣來台灣買房負擔輕，根本不需要貸款。