【公告】廣豐子公司寶豐資產管理處分不動產

新聞來源：Yahoo奇摩新聞

日　　期：2020年03月09日

公司名稱：廣豐 (1416)

主　　旨：代子公司寶豐資產管理股份有限公司處分不動產

發言人：陳素靜


說　　明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
廣豐新天地購物中心（即座落於桃園市八德區介壽路一段728號
全棟建物及土地之不動產）
土地建號：桃園市八德區前程段627地號及大智段11-1地號等42筆土地
建物建號：桃園市八德區介壽路一段728號
2.事實發生日:109/3/9~109/3/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
暫定以不低於新臺幣肆拾伍億元以上之價格
（實際底價仍應按處分當時市場客觀情況定之），
並依本公司董事會決議及本公司「取得或處分資產處理程序」規定辦理
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用（將於完成公開標售確認買受人及出售價格後另行辦理公告申報）
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
將於完成公開標售確認相關出售條件後另行辦理公告申報
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：公開標售
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構之估價資料
決策單位：經本公司及子公司寶豐資產管理股份有限公司董事會決議通過，
並擬於本公司股東會決議通過後，授權寶豐暫定以不低於
新臺幣肆拾伍億元以上之價格（實際底價仍應按處分當時
市場客觀情況定之），並依本公司董事會決議及本公司
「取得或處分資產處理程序」規定辦理。至於出售方式，
授權寶豐依公開標售方式徵求買受人，並與買受人協議
售後租回。本案如有經主管機關要求，或為因應客觀環
境因素而有修正之必要時，亦授權本公司董事會全權處理之。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1) 巨秉不動產估價師聯合事務所：新台幣3,884,000仟元
(2) 世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所：新台幣4,220,000仟元
11.專業估價師姓名:
(1) 巨秉不動產估價師聯合事務所：張能政
(2) 世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所：施甫學、李智偉
12.專業估價師開業證書字號:
張能政：(94)北市估字第000081號
施甫學：(108)北市估字第000273號
李智偉：(108)北市估字第000272號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
待確認經紀人及經紀費用後依法辦理公告
21.取得或處分之具體目的或用途:
為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型之營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無