「房」疫大作戰 房產新勢力成亮點

新聞來源：經濟日報

受到新冠肺炎疫情影響，房市的發展及房地產建案的規劃也悄悄的在改變。房市專家、富比士網路科技執行長陳高超認為，此波疫情非但沒衝擊房市，反而在建商以及代銷業者超前部署的「房」疫政策下，衝出一波買氣，預估今年房市將是「價穩、量微增」的格局。而這波疫情，也改變開發商態度，未來住宅案將集中重劃區開發，並重視居住密度低、擁高綠覆的自然環境，以及「大基地、大棟距、或是擁有高自然生態」的開闊空間，都是購屋首選。

除此之外，民眾對於建案的品質要求也更加嚴謹，長年深耕林口的代銷業者君漾廣告副理陳逸軒指出，以新北林口區銷售現況為例，接待中心不同以往，全部必需設置防疫關卡，像是進入接待中心需測量額溫、戴口罩、環境消毒、在電梯加裝紫外線消毒燈、能過濾PM2.5的空氣清淨機等，就是要消除消費者對密閉賞屋空間的群聚疑慮。值得一提的是，民眾對品質的選擇，也讓房產建案除了重視地段之外，公設的多元化及建材的安全，都成為購屋客的另類購屋主要考量。如:林口的「双丰双卉」及「玄泰PTW」個案來看，因有規劃逐層封板及當層排氣系統，成為安全房疫健康宅，進而受到購屋客認同，兩案皆創下熱銷佳績。

君漾廣告副理陳逸軒指出，安全房疫健康宅，受到購屋客認同。 張瑞文／攝影

陳高超進一步觀察，在疫情爆發後，全球經濟蕭條，進入零利率時代，通貨緊縮，人們找不到投資標的，故眼光轉向國內抗跌性相對較佳的房地產，房地產成為有價最佳避險投資標的，富比士地產王從即日起，針對選舉新世代調查2020年購屋傾向，推動台北、新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄6大區房市買氣，將嚴選50大建案，啟動2020房產新勢力，以利購屋族群參考相關房市最新資訊。