英國12月房產掛牌價格環比增長2.3% 增幅創同期歷史最大

新聞來源：新浪網

受政治不確定性的影響下滑，英國的房地產掛牌（求售）價格在2019年12月（截至2020年1月11日的五周）環比上漲2.3%，是英國房地產網站Rightmove從2002年開始調查以來同期的最大增幅。

受政治不確定性的影響下滑，英國的房地產掛牌（求售）價格在2019年12月（截至2020年1月11日的五周）環比上漲2.3%，是英國房地產網站Rightmove從2002年開始調查以來同期的最大增幅。

Rightmove周一表示，2019年12月8日至2020年1月11日，英國地產市場的掛牌價格環比增長2.3%，是有開始調查以來同期最大增幅；同比大增2.7%，為2017年7月以來最大增幅。

事實上，房屋市場在大選前就顯現出一些回升跡象。官方數字顯示，去年11月全英國房價上升2.2%，為過去一年內最大升幅。

英國抵押貸款機構Halifax在2020年1月8日公佈的數據顯示，英國2019年12月房價月度漲幅創下近13年最高。

英國皇家測量師學會(RICS)和主要抵押貸款機構Halifax此前均公佈，自英國首相約翰遜12月12日勝選以來，房市活動較預期強勁。  

除了房地產市場，就業也因政治不確定影響下滑顯示出積極跡象。據會計與諮詢機構畢馬威（KPMG）與英國招聘與就業聯合會（REC）報告顯示，在英國首相鮑里斯·約翰遜在大選中勝出並組建新內閣后，12月英國當地的就業市場開始復甦，固定崗位一年來首次出現上升。

Rightmove主管Miles Shipside說，「現在似乎是積壓需求釋放，房屋市場討厭不確定性，自英國公投退毆后，過去三年半的時間中政治前景不明朗，導致一些潛在想換房的人態度猶豫。」

Rightmove表示，在當前選舉中有明顯多數席位的背景下（不確定性下降），一些被壓抑的需求有機會在春季的得到釋放，價格可能會出現溫和上漲。預測到2020年，英國的房產價格將上漲2%。

「賣家的定價權將因潛在買家的選擇不足而增強，可供購買的房地產庫存比例將降至兩年多來的最低水平。」Rightmove稱。

Rightmove表示，2020年的住房市場仍將供不應求，只有在英國脫歐之後，才有可能使住房市場恢復健康。與歐盟的最終協議以及與許多其他國家的貿易協議仍在談判中，英國退歐將繼續主導政治議程。

此外，Rightmove還認為，一個健康、可持續的市場的主要驅動力是不斷提高的購買力，不過政府仍需要做更多的工作來幫助那些有理想的首次購房者。

英國政府在去年12月31日宣布，英國2020年的全國最低工資將上漲6%以上，達到每小時8.74英鎊(11.49美元)。

此外 ，英國財政大臣薩伊德•賈維德(Sajid Javid)不久前表示，未來幾年內將在全國範圍內有超過1000億英鎊的基礎設施投資，以釋放英國的潛力，提高整個英國的水平，英國將迎來十年的復興。（完）