三井OUTLET助攻 台中海線房市推案攀峰

新聞來源：好房網ＮＥＷＳ

工商時報記者曾麗芳／台中報導

台中港三井OUTLET PARK去年締造800萬逛街人次、逾50億元的業績表現，三井不動產今年將加碼投資興建二期！在重大投資利多挹注下，如同為台中港特區房市打了一劑強心針，遠雄、富宇等建商推出續案熱銷，「遠雄之星」造鎮案至今交屋破千戶、買氣依然不墜。

台中海線地區目前房價仍在「1」字頭徘徊，低房價基期結合三井OUTLET商圈效益，加上聯外道路興建、大幅紓解既有交通負荷，種種利多成為海線房市動能強勁主因。截至2019年底，已有多家北部建商插旗推案、更有多家大型開發商前仆後繼，海線房市開發熱度登峰。

台中港特區「遠雄之星」大型造鎮案已逐步成型。圖／記者曾麗芳攝影

根據實價登錄資料顯示，清水區近三年來，土地平均最高單價一路從17.5萬元攀升至34.96萬元，漲幅近一倍；若依土地成交單價每坪34.96萬元推估，未來區域預售價每坪有機會攀升至「2」字頭。 

其中，最早插旗台中港特區的遠雄建設，在台中港特區規畫推出「遠雄之星」十一期大型造鎮計畫，總開發面積1.9萬坪、總戶數4,200戶、總銷270億元，主打低總價、高CP值銷售策略。 

目前「遠雄之星7」即將完銷，新進場的「遠雄之星8」，主打主題渡假式頂級運動宅，搭配「低單」、「低總」、「高CP值」吸引購屋族群的目光，產品規劃25至50坪、二至四房，每坪開價16萬元起，總價在380至780萬元，潛銷兩個月破200戶。 此外，長虹「天擎」每坪開價17至20萬元，為區域內唯一開價2字頭的預售案；與長虹關係密切的聯悅建設「聚」，結合紀伊國屋書店進駐社區，打造親子閱讀生活，每坪開價14.8萬元；和築「鯨天下」26至41坪，每坪開價12.5萬元；「佳鋐晴灣」26～45坪、每坪開價14至15萬元。