引導產業投資 翻轉南台灣

新聞來源：中時電子報

蔡英文總統提出「大南方、大發展、南台灣發展計畫」，研議「台灣南部（濁水溪以南）國土區域發展特別條例」草案，篩選出22個重點發展產業聚落，透過租稅優惠投資總額20％內抵減營所稅額、減免房屋稅、地價稅，並提供長期優惠貸款等政策工具，引導產業投資中南部，帶動區域均衡發展，翻轉南台灣。

重點發展產業聚落

行政院已著手研議「台灣南部（濁水溪以南）國土區域發展特別條例」草案。初步考慮租稅優惠主要包含投資總額20％範圍內抵減當年度應納營利事業所得稅額，當年度不足抵減時，得在以後四年度內抵減。稅捐減免自第六年至第十年內申請者，優惠額度減半，第11年起不予優惠。

房屋稅、地價稅第一年免徵，第二年減徵80％，第三年減徵60％，第四年減徵40％，第五年減徵20％，第六年起不予減免。此外，由政府補助利息，提供長期優惠貸款。

至於經費來源，包含每年公共建設預算2,000億元一半1,000億元，及前瞻基礎建設特別預算尚餘近5,000億元未編列，未來四年可有八、九千億元投入。

居住正義

除了區域均衡發展，蔡政府也將以五大方向落實居住正義和都更轉型，包括推動8年20萬戶社會住宅、包租代管每年1.5萬戶速度成長、都更容獎與程序簡化等機制更進一步、租金補貼加碼且每年申辦2次、學生住宿全面升級等。

在各方呼籲下，內政部將推動危老條例二度修法，排入新國會第一會期推動，希望銜接危老條例明年5月屆期的限時獎勵，實施雙軌制改革，讓限時獎勵逐年遞減、5年落日，並新增規模獎勵，讓300坪到400坪危老整建，獲得特別10％容積獎勵，但限時和規模獎勵兩者合計最高不能逾10％。

除危老整建，2020年將繼續推動都更、社宅等住宅政策。社宅方面，預計2020年底將超過4萬戶，內政部也積極盤點第二階段社宅用地，包含待活化校舍與營區基地，已儲備565處共330公頃適合興建社會住宅基地，可興建戶數超過12萬戶目標。

租金補貼方面，2020年將結合原有的社會弱勢租金補貼，及2019年推動的單身和婚育租金補貼，分成一年兩次申請，全年租金補貼經費加碼到56億元，戶數也倍增到12萬戶，並將放寬申請條件，收入符合各縣市最低生活費2.5倍族群皆可申請，且不限設籍地點。

另學生租屋，教育部等單位推動宿舍提升計畫，編列5年50億預算，提供弱勢學生租金補助、增加校內外學生宿舍數量。（記者蘇秀慧、彭媁琳整理）

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