甲山林520檔將推出總銷高達140億的「海上皇宮」。（甲山林提供／王莫昀台北傳真）
全球最大跨距單塔斜張橋─淡江大橋指標性主塔工程16日奠基，讓區域民眾再度引領企盼，這座過去40年來屢遭諷為「選舉浮橋」淡水重要聯外橋梁能早日完工。市場人士指出，可預期在重大交通建設完工下，淡水、八里房市交易量可望持續攀升。
根據實價登錄資料顯示，受惠淡江大橋順利動工，淡海輕軌通車，推升淡水、八里買賣移轉量。以淡水為例，2018年一舉跨過7000棟大關，達7201棟，去年也維持7000棟以上高檔。
隨著淡水輕軌通車，淡江大橋工程陸續推動，另被視為紓解台2線的「救命道路」淡北道路，也預計年底可完成工程設計發包，2021年正式動工。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年自住房市買氣回溫，觀察買賣移轉棟數的變化，低單價低總價的淡水和八里，在近3年交易明顯成長，尤其受惠淡江大橋順利發包，淡海輕軌通車，淡水在2018年移轉量大幅成長，達7201棟，八里也有638棟；2019年淡水維持在7004棟的高水位。
淡海輕軌通車後，淡海新市鎮近年機能趨成熟。張旭嵐指出，淡水不少新交易都集中在新市鎮區域，對外交通流量大，淡江大橋對於區域來說是重大利多議題，估計在2024完工前，淡水交易量和房價還會受到帶動。
住商不動產新北區協理趙中康分析，淡江大橋有助於淡水與八里間省下近半小時車程，並且讓淡海新市鎮的聯外交通顯著改善。長久以來八里發展表現遲滯，一旦通車，將有效增加八里能見度，多少吸引購屋人轉進區域看屋。
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