北台 桃園中壢受矚目

新聞來源：經濟日報

各地政局日前公布2019年12月買賣移轉棟數，桃園市單月站上4,400餘棟，年增五成；若統計六都2019年全年表現，桃園市再以4.03萬棟、年增16.8%，成為北台灣交易量成長最熱都市，也是六都房市交易量回溫最快之處。房仲業者表示，桃園市是去年交易量年增率冠軍，其中又以桃園區、中壢區備受矚目。

桃園市12月交易量為4,466棟，月增13.8%，年增50.0%。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，桃園市單月交易量僅次於2015年12月搶搭房地合一稅前輕稅班車的6,064棟，創四年來新高；交易量前三的行政區為桃園區、中壢區及蘆竹區，在交易量前三的行政區中，中壢區與上月相比成長件數較多。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，以12月單月移轉棟數表現來看，桃園市交易熱區主要落在桃園區、中壢區，除了買氣不畏總統大選影響，桃園市也受惠大量交屋潮，推升12月買賣移轉量。

此外，桃園市近年也因建設利多，吸引剛性買盤進場購屋。張旭嵐指出，桃園市因重大建設陸續動工與進駐，桃園航空城計畫2020年可進入實質開發階段，加上台商回流，2019年桃園不動產交易亮眼，企業錢進桃園購地設廠，可望增加就業機會，也帶動周邊房市。